10:00-18:00丸紅別荘地内の趣のある中古戸建てです。
管理別荘地内にあるので、前面道路の除雪なども心配なし。留守の間も安心です。
費用を抑え、自分好みにDIYやリフォームをしてお住まいになりたい方に。
（土地として利用されたい場合は、ご相談ください）
軽井沢らしい緑に囲まれた静かな立地。傾斜地にあるため、眺望は最高です。
管理事務所至近で便利。断熱工事を施せば冬期利用も可能です。
（※屋根、室内壁紙貼り替え等の工事などが必要です）
360度画像有り☆【売戸建】丸紅別荘地 中古戸建new
価格：980万円
物件タイプ：中古戸建
間取り：3LDK
丸紅別荘地内の趣のある中古戸建てです。
管理別荘地内にあるので、前面道路の除雪なども心配なし。留守の間も安心です。
費用を抑え、自分好みにDIYやリフォームをしてお住まいになりたい方に。
（土地として利用されたい場合は、ご相談ください）
軽井沢らしい緑に囲まれた静かな立地。傾斜地にあるため、眺望は最高です。
管理事務所至近で便利。断熱工事を施せば冬期利用も可能です。
（※屋根、室内壁紙貼り替え等の工事などが必要です）
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| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字発地 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ北陸新幹線 軽井沢駅 徒歩7km しなの鉄道 軽井沢駅 徒歩7km 軽井沢駅から車で約12分 |
| 築年月 | 1989/07 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 延べ床面積 | 99.37m² | 接道状況 | 舗装 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | 1 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 497m² | 火災保険 | |
| 建築面積 | 79.91m² | ||
| 管理形態 | 全部委託 管理人巡回 管理組合無 | ||
| 間取内容 |
LD12畳 1階 1室 K4.6畳 1階 1室 和室8畳 1階 1室 洋室6畳 1階 1室 洋室8畳 2階 1室 LD12帖、和室8帖、K4.6帖、洋室6帖、洋室8帖 |
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| 駐車場 | 空有 | 取引態様 | 一般 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 傾斜地 |
| 土地面積 | 497m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック距離 | |
| 建ぺい率 | 20% | 容積率 | 20% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | |
| 位置指定道路1 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 |
軽井沢中部小学校 軽井沢中学校 レイクニュータウン2km（車5分）、軽井沢72ゴルフ2.6km（車6分）、八風温泉3.7㎞（車7分）、軽井沢風越公園5.3㎞（車8分）、発地市庭6.0㎞（車10分） |
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| 設備・条件 | ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー トイレ専用 バス・トイレ別 暖房 洗濯機置き場有 地デジ対応 プロパンガス その他水道 排水浄化槽 専用庭 ・管理費 年額7～8万円程度 ・修繕積立金：1区画ごとに40万円（税込）※一時金 ・水道施設加入負担金：1区画ごとに10万円（税込）※一時金 ・固都税額（令和6年度・参考）48,968円/年 ・建物契約不適合責任及び付帯設備免責 |
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| 契約期間・形態 | |||
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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